Estimation théorique
Rue de Kerliver,29460 Logonna Daoulas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kerliver,29460-Logonna Daoulas indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Daoulas (29043), comprenant 1847 habitants est de 7,23€, soit un loyer théorique mensuel de 723€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 893€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Daoulas (29043), comprenant 1847 habitants est de 7,23€, soit un loyer théorique mensuel de 723€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 893€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-06 | 7 | RUE DE KERJEAN | 5 | 119 | 521 | 180000€ | 1513€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DE KERLIVER | 2 | 60 | 7473 | 121000€ | 2017€ |
2019-10-25 | 31 | RUE DE KERLIVER | 5 | 95 | 880 | 158050€ | 1664€ |
2022-09-16 | 9 | RUE PARC HUELLA | 6 | 107 | 586 | 215000€ | 2009€ |
2022-01-14 | 3 | RUE FOENNEC VRAZ | 5 | 96 | 680 | 123000€ | 1281€ |
2020-06-17 | 4 | RES AR VOZ | 5 | 110 | 685 | 213000€ | 1936€ |
2019-07-11 | 10 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 126 | 900 | 171600€ | 1362€ |
2020-10-08 | 13 | RTE DE RULIVER | 6 | 148 | 810 | 268000€ | 1811€ |
2020-02-18 | 3 | QUINQUIS | 4 | 72 | 656 | 50000€ | 694€ |
2022-12-27 | 4 | GUERNABIC | 3 | 60 | 314 | 200000€ | 3333€ |
2022-04-22 | 4 | VEN TY COZ | 2 | 40 | 185 | 45000€ | 1125€ |
2021-08-24 | 25 | RTE DE RULIVER | 5 | 100 | 995 | 256000€ | 2560€ |
2022-08-12 | 22 | RTE DE RULIVER | 5 | 98 | 554 | 217950€ | 2224€ |
2021-04-30 | 4 | RTE DE RULIVER | 4 | 106 | 281 | 161000€ | 1519€ |
2022-06-03 | 33 | RUE AR MOR | 3 | 59 | 553 | 67500€ | 1144€ |
2019-09-10 | 3 | RUE DE GORRE AR C HOAT | 3 | 48 | 500 | 109000€ | 2271€ |
2021-12-14 | 1 | GUERNABIC | 4 | 84 | 500 | 140000€ | 1667€ |
2020-09-18 | 686 | BAS DU BOURG | 3 | 43 | 92 | 88000€ | 2047€ |
2021-08-19 | 9 | RTE DE L ANSE DU BOURG | 5 | 116 | 1627 | 150000€ | 1293€ |
2020-11-26 | 16 | RTE DE L ANSE DU BOURG | 7 | 199 | 500 | 336437€ | 1691€ |
2022-06-17 | 8 | RTE DU BENDY | 6 | 129 | 1000 | 280000€ | 2171€ |
2020-03-19 | 7 | RUE DU PONTIC | 6 | 98 | 507 | 215000€ | 2194€ |
2021-07-15 | 3 | PL SAINT MONNA | 3 | 83 | 143 | 105000€ | 1265€ |
2020-07-24 | 1 | RTE DU MARCHE | 4 | 108 | 746 | 142000€ | 1315€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 120 | 502 | 242000€ | 2017€ |
2022-12-27 | 13 | RUE DU PONTIC | 5 | 121 | 1422 | 380000€ | 3140€ |
2021-04-22 | 4 | RUE DE GORRE AR C'HOAT | 6 | 127 | 500 | 260000€ | 2047€ |
2019-06-28 | 1 | BEGAVEL | 6 | 126 | 500 | 218000€ | 1730€ |
2021-09-04 | 23 | CAMEN | 2 | 45 | 67 | 120000€ | 2667€ |
2022-04-21 | 18 | CAMEN BRAS | 3 | 32 | 36 | 60000€ | 1875€ |
2022-03-02 | 16 | RES DE LA SOURCE | 3 | 75 | 620 | 196500€ | 2620€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 71 | 383 | 125000€ | 1761€ |
2022-12-17 | 28 | RTE DE L ANSE DU BOURG | 6 | 137 | 1368 | 300000€ | 2190€ |
2021-03-31 | 5355 | RTE DE L ANSE DU BOURG | 6 | 122 | 700 | 322800€ | 2646€ |
2023-02-10 | 6 | RTE DU MENHIR | 5 | 104 | 724 | 229850€ | 2210€ |
2019-07-22 | 25 | RUE DE GORRE AR C HOAT | 5 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2020-05-20 | 22 | RES DE LA SOURCE | 4 | 78 | 1116 | 164910€ | 2114€ |
2021-10-21 | 33 | CAMEN | 4 | 96 | 500 | 230000€ | 2396€ |
2020-07-03 | 12 | RUE DE PARK BRAZ | 6 | 134 | 782 | 309820€ | 2312€ |
2019-07-25 | 25 | RUE DE GORRE AR C HOAT | 6 | 102 | 1994 | 140250€ | 1375€ |
2019-06-27 | 19 | RUE DE PARK BRAZ | 3 | 70 | 251 | 95000€ | 1357€ |
2021-03-16 | 45 | CAMEN | 3 | 80 | 117 | 200000€ | 2500€ |
2019-10-08 | 24 | RUE DE PARK BRAZ | 4 | 68 | 468 | 138000€ | 2029€ |
2019-12-20 | 16 | RTE DU MENHIR | 3 | 80 | 500 | 174000€ | 2175€ |
2021-11-12 | 7 | RTE DES TROIS PRATS | 6 | 100 | 537 | 179650€ | 1797€ |
2022-02-01 | 239 | PRAT PAN | 5 | 116 | 3678 | 352000€ | 3034€ |
2019-11-08 | 25 | RTE DU MENHIR | 4 | 101 | 500 | 166100€ | 1645€ |
2019-08-03 | 4 | RUMENGUY | 3 | 56 | 50 | 55000€ | 982€ |
2021-04-15 | 9 | RTE DU MOULIN MER | 3 | 90 | 586 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-20 | 13 | RTE DU MOULIN MER | 9 | 185 | 500 | 365000€ | 1973€ |
2021-09-14 | 6 | ARSCOET | 3 | 70 | 169 | 162000€ | 2314€ |
2019-11-13 | 1 | RUMENGUY | 5 | 114 | 360 | 120000€ | 1053€ |
2021-03-19 | 17 | RTE DU MOULIN MER | 2 | 70 | 604 | 110000€ | 1571€ |
2020-06-19 | 16 | RTE DES TROIS PRATS | 3 | 49 | 206 | 53000€ | 1082€ |
2022-08-12 | 237 | CLEMENEC'HY | 7 | 164 | 500 | 375000€ | 2287€ |
2019-08-24 | 22 | LE ROZ | 6 | 130 | 248 | 319000€ | 2454€ |
2020-11-27 | 46 | RUMENGUY | 5 | 117 | 876 | 264000€ | 2256€ |
2019-07-26 | 16 | RTE DU BENDY | 5 | 103 | 762 | 292000€ | 2835€ |
2022-10-27 | 18 | CLEGUERIOU | 6 | 130 | 1968 | 330000€ | 2538€ |
2021-09-21 | 11 | RTE DU BENDY | 7 | 137 | 1990 | 400000€ | 2920€ |
2022-02-22 | 1 | RES LA GARENNE | 6 | 148 | 740 | 396900€ | 2682€ |
2019-07-30 | 5232 | GOAS AN NOLC H | 6 | 134 | 485 | 305000€ | 2276€ |
2021-03-09 | 25 | GORREQUER | 6 | 78 | 186 | 160000€ | 2051€ |
2019-10-18 | 206 | GORREQUER | 3 | 49 | 53 | 86100€ | 1757€ |
2022-03-30 | 27 | RTE DU MOULIN MER | 6 | 115 | 500 | 192000€ | 1670€ |
2022-11-24 | 26 | GORREQUER | 5 | 101 | 740 | 245000€ | 2426€ |
2022-01-28 | 28 | RTE DU MOULIN MER | 6 | 90 | 1038 | 220500€ | 2450€ |
2020-04-24 | 29 | RTE DU MOULIN MER | 5 | 172 | 0 | 334000€ | 1942€ |
2022-07-16 | 18 | CLEMENEC'HY | 3 | 70 | 288 | 150000€ | 2143€ |
2020-08-28 | 35 | RTE DU MOULIN MER | 5 | 113 | 500 | 180000€ | 1593€ |
2023-03-13 | 5 | GARREC VEN | 5 | 99 | 500 | 325000€ | 3283€ |
2021-02-24 | 3 | KERSINIC | 5 | 80 | 500 | 250000€ | 3125€ |
2021-11-15 | 4 | RTE DU CENTRE NAUTIQUE | 6 | 142 | 500 | 309500€ | 2180€ |
2021-06-30 | 1 | RTE DU YELEN | 6 | 144 | 500 | 250000€ | 1736€ |
2021-10-05 | 12 | RENEVER | 3 | 76 | 500 | 170000€ | 2237€ |
2019-06-21 | 5030 | CLEMENEC HY | 6 | 168 | 2270 | 229575€ | 1367€ |
2020-09-23 | 24 | RTE DES TROIS PRATS | 4 | 111 | 965 | 92500€ | 833€ |
2022-07-01 | 28 | RTE DES TROIS PRATS | 7 | 136 | 500 | 248000€ | 1824€ |
2020-12-30 | 15 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 96 | 863 | 150000€ | 1563€ |
2020-08-05 | 5 | RTE DU CENTRE NAUTIQUE | 5 | 98 | 2585 | 180000€ | 1837€ |
2020-05-14 | 34 | RTE DES TROIS PRATS | 3 | 71 | 500 | 144000€ | 2028€ |
2019-05-17 | 23 | RTE DU YELEN | 6 | 145 | 500 | 210000€ | 1448€ |
2021-06-22 | 40 | RTE DES TROIS PRATS | 4 | 89 | 482 | 147000€ | 1652€ |
2020-10-27 | 9 | LE STANG | 5 | 150 | 500 | 167500€ | 1117€ |
2022-03-30 | 9 | LE STANG | 5 | 150 | 500 | 269300€ | 1795€ |
2021-05-11 | 16 | LE STANG | 6 | 104 | 1397 | 258000€ | 2481€ |
2022-05-12 | 46 | RTE DES TROIS PRATS | 2 | 76 | 598 | 97000€ | 1276€ |
2021-08-12 | 51 | RTE DES TROIS PRATS | 5 | 100 | 268 | 142000€ | 1420€ |
2019-09-25 | 9 | CHEM DE PARK DOUAR BER | 6 | 82 | 733 | 205000€ | 2500€ |
2021-04-02 | 18 | PEN AR GUER | 3 | 100 | 318 | 106200€ | 1062€ |
2019-10-11 | 21 | CHEM DE KERNISI | 6 | 117 | 1387 | 263000€ | 2248€ |
2019-07-17 | 67 | RTE DES TROIS PRATS | 5 | 81 | 4223 | 120000€ | 1481€ |
2019-07-29 | 4 | RTE DE LA GREVE | 3 | 50 | 149 | 164000€ | 3280€ |
2021-12-29 | 19 | CHEM DE KERNISI | 3 | 63 | 525 | 125000€ | 1984€ |
2021-03-30 | 10 | RTE DE L'ARGOAT | 5 | 124 | 1137 | 252200€ | 2034€ |
2021-05-29 | 5 | RTE DE LA GREVE | 8 | 168 | 500 | 422800€ | 2517€ |
2019-09-20 | 14 | GUERNEVEZ | 5 | 106 | 500 | 230000€ | 2170€ |
2022-09-02 | 9 | MENGLEUZ | 5 | 110 | 718 | 240000€ | 2182€ |
2023-06-28 | 29 | RTE DE L'ARGOAT | 10 | 198 | 1326 | 383600€ | 1937€ |
2023-03-23 | 21 | MENGLEUZ | 4 | 108 | 54 | 140000€ | 1296€ |
2019-09-14 | 44 | CHEM DE KERNISI | 5 | 113 | 500 | 214000€ | 1894€ |
2020-02-13 | 30 | MENGLEUZ | 4 | 65 | 135 | 93345€ | 1436€ |
2023-03-08 | 2 | CHE DE L ILE GRISE | 4 | 99 | 5069 | 1250000€ | 12626€ |
2021-10-04 | 39 | RTE DE L'ARGOAT | 5 | 131 | 500 | 340000€ | 2595€ |
2020-01-31 | 47 | MENGLEUZ | 4 | 85 | 500 | 150000€ | 1765€ |
2020-10-01 | 55 | MENGLEUZ | 5 | 80 | 550 | 200000€ | 2500€ |
2022-12-27 | 55 | MENGLEUZ | 5 | 80 | 550 | 232500€ | 2906€ |
2021-12-23 | 1 | BRETIN | 7 | 122 | 500 | 230000€ | 1885€ |
2021-06-24 | 483 | KERSANTON | 6 | 181 | 0 | 115000€ | 635€ |
2021-04-10 | 81 | RTE DES TROIS PRATS | 8 | 131 | 2369 | 197500€ | 1508€ |
2022-04-27 | 80 | RTE DES TROIS PRATS | 4 | 93 | 585 | 190000€ | 2043€ |
2021-07-26 | 185 | KERSAFLOC'H | 6 | 117 | 1257 | 355000€ | 3034€ |
2021-09-02 | 210 | KERSAFLOC'H | 5 | 156 | 971 | 250000€ | 1603€ |
2022-08-12 | 190 | KERSAFLOC'H | 4 | 96 | 1023 | 244950€ | 2552€ |
2021-01-09 | 140 | KERSAFLOC'H | 4 | 77 | 70 | 110000€ | 1429€ |
2023-03-09 | 6 | QUENECADEC | 3 | 54 | 1283 | 120000€ | 2222€ |
2020-01-29 | 120 | CHE DE KERADENNEC HUELLA | 4 | 84 | 789 | 215000€ | 2560€ |
2021-07-09 | 10 | QUENECADEC | 3 | 61 | 3103 | 100000€ | 1639€ |
2019-08-16 | 476 | KERSAFLOCH | 2 | 69 | 94 | 58000€ | 841€ |
2020-02-14 | 75 | CHE DE KERADENNEC HUELLA | 6 | 134 | 400 | 210000€ | 1567€ |
2020-06-13 | 24 | CHE DE KERADENNEC HUELLA | 3 | 80 | 407 | 144200€ | 1803€ |
2021-12-27 | 167 | RTE DE KERADENNEC | 6 | 109 | 544 | 334100€ | 3065€ |
2020-08-28 | 7 | SAINTE MARGUERITE | 4 | 93 | 405 | 184000€ | 1978€ |
2020-10-20 | 270 | CHE DE KERADENNEC HUELLA | 8 | 202 | 817 | 385700€ | 1909€ |
2021-08-06 | 255 | CHE DE KERADENNEC HUELLA | 5 | 103 | 698 | 320000€ | 3107€ |
2023-03-24 | 5540 | RTE DE LA POINTE DE ROSTIVIEC | 6 | 124 | 500 | 365500€ | 2948€ |
2019-09-16 | 70 | KERGREACH | 6 | 134 | 500 | 199900€ | 1492€ |
2021-09-30 | 24 | SAINTE MARGUERITE | 3 | 100 | 66 | 120000€ | 1200€ |
2021-04-08 | 51 | CHE DE LA POINTE | 9 | 215 | 195 | 423000€ | 1967€ |
2022-06-09 | 73 | KERGREAC'H | 5 | 101 | 623 | 320000€ | 3168€ |
2022-02-17 | 4 | KERVELLA | 4 | 98 | 205 | 72500€ | 740€ |
2021-06-08 | 61 | RTE DE KERADENNEC | 5 | 104 | 821 | 303500€ | 2918€ |
2019-11-15 | 43 | RUE DU PORT | 3 | 67 | 682 | 128250€ | 1914€ |
2020-10-30 | 39 | RUE DU PORT | 5 | 118 | 500 | 206000€ | 1746€ |
2020-09-29 | 90 | RTE DE TOUL AR HOAT | 6 | 110 | 977 | 275900€ | 2508€ |
2022-11-30 | 365 | RUE DU PORT | 3 | 49 | 780 | 135100€ | 2757€ |
2022-09-05 | 5273 | GOASQUELLIOU | 6 | 218 | 17340 | 570750€ | 2618€ |
2021-04-27 | 5038 | RUNOTER | 4 | 87 | 486 | 169950€ | 1953€ |
2022-01-28 | 34 | RUE DU PORT | 4 | 80 | 560 | 250000€ | 3125€ |
2020-06-06 | 37 | RUE DU PORT | 4 | 93 | 536 | 80000€ | 860€ |
2021-04-07 | 63 | CHE DU RUNIC | 8 | 156 | 500 | 280000€ | 1795€ |
2021-04-23 | 215 | RTE DE ROSTIVIEC | 4 | 90 | 44 | 133000€ | 1478€ |
2022-02-04 | 9994 | RUE DU PORT | 4 | 104 | 1467 | 211000€ | 2029€ |
2022-11-10 | 214 | RUE DU PORT | 4 | 104 | 89 | 100000€ | 962€ |
2020-01-30 | 82 | CHE DU RUNIC | 7 | 165 | 851 | 392000€ | 2376€ |
2022-08-03 | 533 | RUE DE GWAREMM CREIS | 5 | 177 | 1052 | 320000€ | 1808€ |
2022-03-04 | 5631 | ROSTIVIEC | 2 | 34 | 937 | 150000€ | 4412€ |
2023-06-03 | 51 | RTE DE ROSTIVIEC | 5 | 100 | 716 | 250000€ | 2500€ |
2021-01-09 | 11 | RUE DU PORT | 2 | 40 | 34 | 38625€ | 966€ |
2023-02-21 | 5055 | RUNOTER | 5 | 84 | 500 | 266000€ | 3167€ |